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朋友借款男子帮忙担保名下房屋被拍卖还债

发布时间:2021-01-07 19:40:50 阅读: 来源:高头车厂家

案例:老张和老刘是三十多年的老朋友。2013年11月,老张因生意周转需要向他人借款100万元,老刘为该笔借款提供了担保。但款在2014年5月份到期后老张无力还贷。债权人就将老张和老刘二人共同起诉至人民法院,并且对老刘名下的一套房屋进行了保全。法院经庭审调查后作出判决要求老张和老刘二人共同向债权人偿还借款本金、利息及债权人为实现债权所支出的各项费用共120余万元。因老张无财产可供法院执行,故法院最终将老刘名下的一套房屋进行拍卖以偿还债务。

债务人不履行债务

债权人可处理抵押财产

渝经律师事务所张荣军律师:

《中华人民共和国担保法》第二条:在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规定设定担保。

本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。

《中华人民共和国担保法》第六条:本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务人或承担责任的行为。

《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款:本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

为了保证日常生活中经济活动的正常进行,保障债权人债权的实现,债权人、债务人或者担保人根据具体情况设定保证、抵押、质押、留置或定金类的担保,其中以保证担保、抵押担保最为常见。保证担保是信誉担保,债权人基于对保证人的信任而与保证人约定在债务人无力偿债时,由保证人承担相应的偿还责任。抵押担保是指担保人以其相应的财产抵押给债权人,在债务人不能履行债务时,债权人可以要求将抵押财产进行处置,就处置后的价值进行受偿。

担保纠纷的特征

生活中,能够提供债务担保的人基本都是亲人或很好的朋友,但很多人在提供担保时对担保担保的法律风险缺乏了解,一旦债务人无法还债,担保人则不得不面临以自己财产代为偿债的风险,严重的还导致朋友或亲人之间反目成仇,家庭矛盾激化的结果。

因此,大家在为他人提供担保前结合自身承担担保责任的能力和如果承担责任后对家庭是否有重大影响这两方面的情况来作出决定。

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